월세 부담 줄이는 법! 주거급여 혜택 및 신청 조건 한눈에 보기

📌 주거급여란?

 

주거급여는 저소득층의 주거 안정을 위해 정부가 지원하는 주거비 보조 제도로,

임차 가구에는 월세 지원, 자가 가구에는 주택 개·보수 비용을 지원합니다.

 

✅ 소득 기준 충족 시 임대료 또는 주택 수리비 지원
✅ 임차 가구는 월 최대 40만 원(지역별 차등) 지원
✅ 자가 가구는 주택 개보수 비용 최대 1,241만 원 지원

 

💡 소득 수준과 거주 형태에 따라 지원 금액이 다르므로 사전에 확인하세요!

 

 

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👥 지원 대상 및 자격 요건

 

✅ 신청 대상

• 소득인정액이 중위소득 47% 이하인 가구
• 임차 가구(월세 거주자) 또는 자가 가구(자가주택 거주자)
• 대한민국 국적을 가진 국민 (외국인의 경우 일부 예외 적용)

 

✅ 소득 기준 (2025년 기준, 중위소득 47%)

 

가구원 수월 소득 기준 (중위소득 47%)

 

1인 가구	약 113만 원
2인 가구	약 187만 원
3인 가구	약 240만 원
4인 가구	약 292만 원
5인 가구	약 343만 원

 

✅ 재산 기준

• 대도시: 2억 1,500만 원 이하
• 중소도시: 1억 3,600만 원 이하
• 농어촌: 1억 1,800만 원 이하

 

💡 소득과 재산을 합산한 소득인정액이 기준을 초과하면 지급 대상에서 제외됨!

 

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💵 지원 내용 및 지급 금액

 

✔ 임차 가구: 월세 지원 (임대료 상한액 내 차등 지급)
✔ 자가 가구: 주택 개·보수 비용 지원

 

✅ 임차 가구 (월세 지원 금액, 2025년 기준)

 

지역1인 가구2인 가구3인 가구4인 가구5인 가구

 

서울	40만 원	45만 원	52만 원	58만 원	64만 원
광역시·수도권	30만 원	38만 원	45만 원	51만 원	57만 원
기타 지역	20만 원	28만 원	34만 원	40만 원	46만 원

 

💡 지역별 상한액 내에서 소득 수준에 따라 차등 지급됨!

 

✅ 자가 가구 (주택 개보수 지원 금액, 2025년 기준)

 

수리 유형지원 금액지원 내용

 

종합 개보수	최대 1,241만 원	지붕, 벽체, 난방, 창호 등 전체 개보수
부분 수리	최대 737만 원	창호, 난방, 전기, 위생시설 개선
경미 수리	최대 457만 원	도배, 장판 등 간단한 보수

 

💡 자가 가구는 주택 노후도에 따라 지원 금액이 다름!

 

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📝 신청 방법

 

✅ 1. 방문 신청
📌 거주지 관할 행정복지센터(주민센터) 방문 접수
📌 신청서 및 필수 서류 제출 후 담당자 상담 진행

 

✅ 2. 온라인 신청
📌 복지로 홈페이지 (www.bokjiro.go.kr) 접속
📌 본인인증 후 주거급여 신청 진행

 

💡 신청 후 30일 이내 심사 완료 및 지급 결정!

 

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📄 필수 제출 서류

 

✅ 기본 서류

• 주거급여 신청서
• 신분증 (주민등록증, 운전면허증 등)
• 주민등록등본

 

✅ 임차 가구 추가 서류

• 임대차 계약서 (월세 지원 신청 시 필수)
• 최근 3개월 월세 납부 영수증

 

✅ 자가 가구 추가 서류

• 건물 등기부등본 (주택 소유 증빙)
• 주택 개보수 필요 증빙자료 (사진 등)

 

💡 필요한 서류는 신청 과정에서 개별 안내될 수 있음!

 

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⚠ 신청 시 유의사항

 

❗ 주거급여는 다른 정부 지원금(긴급복지, LH 전세자금 등)과 중복 지원 불가
❗ 임차 가구는 확정일자 있는 임대차 계약서가 반드시 필요
❗ 자가 가구의 경우 주택 개보수 지원은 직접 시공이 아닌 정부 지정 업체에서 진행
❗ 소득·재산 변동 시 급여 지원 금액이 변경될 수 있음

 

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❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)

 

✅ Q. 무조건 받을 수 있나요?
아니요. 소득인정액이 중위소득 47% 이하일 경우에만 지원됩니다.

 

✅ Q. 세입자가 월세를 직접 받나요?
아닙니다. 임대인 계좌로 직접 입금되며, 일부 예외적으로 세입자 계좌 지급 가능

✅ Q. 자가 가구도 주거급여를 받을 수 있나요?
가능합니다. 자가 가구는 주택 개·보수 지원을 받을 수 있습니다.

 

✅ Q. 신청 후 언제부터 받을 수 있나요?
심사 완료 후 다음 달부터 지급됩니다.

 

✅ Q. 주거급여를 받으면 다른 복지 혜택도 받을 수 있나요?
가능합니다. 기초생활보장제도의 생계급여, 의료급여 등과 함께 받을 수 있습니다.

 

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🎯 주거급여 신청 전 꼭 확인하세요!

 

주거급여는 저소득층 가구의 주거 안정을 위한 정부 지원 제도입니다.

 

신청 대상이라면 놓치지 말고 꼭 혜택을 받으세요!

 

✅ 소득 47% 이하 가구 대상 월세 또는 주택 개보수 지원
✅ 임차 가구 최대 40만 원 월세 지원 / 자가 가구 최대 1,241만 원 개보수 지원
✅ 행정복지센터 방문 또는 복지로 홈페이지에서 간편 신청 가능

 

자세한 정보는 보건복지부 및 거주지 행정복지센터에서 확인 가능!